Duplex à vendre, Rédange-sur-Attert

Duplex · Vente
535 680 €
SOUS COMPROMIS

Duplex à vendre à Rédange-sur-Attert

M-G IMMO, membre de la Chambre immobilière, vous propose un duplex à vendre à Rédange-sur-Attert dans la nouvelle résidence “BILLECART”.
Le projet de la résidence se situe au 5, 5A Grand Rue et propose 10 lots répartis sur 2 niveaux.

Le duplex (Lot B3) de 66,39 m² se trouve au premier et deuxième étage de la résidence. Il se compose :
Premier étage :
– Hall d’entrée ;
– Séjour/cuisine avec accès à un balcon de 9,97 m² ;
– 1 toilette séparé.
Deuxième étage :
– Hall de nuit ;
– 1 chambre avec accès à un balcon de 6,93 m² ;
– SDB avec toilette.
Par ailleurs, une cave, un local vélos commun et une buanderie commune font partie du lot et sont inclus dans le prix de vente indiqué.
Un emplacement intérieur d’une valeur de 25 000 € HTVA et un carport d’une valeur de 12 500 € HTVA sont également inclus dans le prix de vente indiqué.

Prestations haut de gamme. Fenêtres triple-vitrage, VMC double-flux, salle d’eau équipées, carrelages et parquet.

Le prix de vente s’entend HORS TVA.

Plans et cahier des charges SUR DEMANDE.

TVA 3 % sous réserve de l’acceptation de l’Administration de l’enregistrement et du domaine.

Environnement

Situé en plein centre-ville, le projet de la résidence BILLECART dispose de toutes les commodités nécessaires pour une qualité de vie idéale.
Vous y trouverez notamment 2 crèches à +/- 300 m ; une école fondamentale à +/- 400 m ; un lycée et une école de musique à +/- 1,5 km.
Et aussi un cabinet médical à +/- 1 km ; pharmacie ;  bureau de poste ; une gare routière et, entre autres, des commerces ; restaurants.
Pour les amateurs de nature et de sport : un circuit pédestre de 8 km au départ de la mairie, le Wisen West Tour de 36 km au départ de Rédange et une piscine.

Contact

Pour plus d’infos, contactez-moi soit par téléphone au 661 876 009 soit par mail ombretta.masson@mgimmo.lu ou info@mgimmo.lu

Vous vendez ou louez votre bien ? L’équipe M-G IMMO reste à votre disposition pour vous conseiller au mieux.
Elle mettra en œuvre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Nous achetons des terrains avec ou sans démolition à prévoir dans tout le Luxembourg afin de développer de nouveaux projets immobiliers !

Details

Le duplex (Lot B3) de 66,39 m² se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose :
Premier étage :
- Hall d'entrée ;
- Séjour/cuisine avec accès à un balcon de 9,97 m² ;
- 1 toilette séparé.
Deuxième étage :
- Hall de nuit ;
- 1 chambre avec accès à un balcon de 6,93 ;
- SDB avec toilette.
Une cave, un local vélos commun et une buanderie commune font partie du lot et sont inclus dans le prix de vente indiqué.
Un emplacement intérieur d'une valeur de 25 000 € HTVA et un carport d'une valeur de 12 500 € HTVA sont également inclus dans le prix de vente indiqué.
Prestations haut de gamme.
Fenêtres triple-vitrage, VMC double-flux, salle d’eau équipées, carrelages et parquet.

Commerces, restaurants, écoles, crèches, parc.

Bus

Situation

5 Grand-Rue, Redange-sur-Attert, Luxembourg

Agent

Ombretta Masson

Contact

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